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今年1至11月 陕西商品房销售面积增速首次转为正增长

2021年01月13日 23:14 来源:未知 手机版

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全国和全省房地产开发投资增长情况。(图片来源:陕西省统计局官网)

西部网讯(记者 李卓然)记者今天(12月28日)从陕西省统计局了解到,1至11月,陕西省房地产开发企业完成投资3972.83亿元,同比增长12.5%。商品房销售面积3849.48万平方米,同比增长1%,增速今年首次转为正增长。

房地产开发投资增速又续回升势头 同比增长12.5%

今年1至11月,陕西省房地产开发企业完成投资3972.83亿元,同比增长12.5%,增速比1至10月提高1.9个百分点,比全国平均增速高5.7个百分点。房地产开发投资增速在1至10月出现一季度以来首次回落趋势后,1至11月后又续回升势头,成为2019年下半年以来的高点。

2020年1至11月全省各地市房地产开发投资完成情况。(图片来源:陕西省统计局官网)

分区域来看,1至11月全省有7个市房地产开发投资增速比1至10月有所提高。其中,铜川市和咸阳市提高幅度较大,超过5个百分点;西安市对全省增速提高拉动作用增强,1至11月西安市房地产投资对全省拉动增长4.4%,比1至10月提高2.2个百分点。

西安土地购置速度明显加快 同比增长84.5%

1至11月,陕西省土地购置面积降幅明显收窄,尤其是西安市土地购置速度明显加快。1至11月全省房地产开发企业土地购置面积370.59万平方米,同比下降1.7%,降幅比1至10月收窄18.7个百分点;土地成交价款169.39亿元,同比增长39.5%,比1至10月提高14个百分点。

其中,西安市土地购置面积87.03万平方米,同比增长84.5%,比1至10月提高31.9个百分点;土地成交价款90.15亿元,同比增长186.1%,比1至10月提高48.7个百分点。西安市占全省土地购置面积比重23.5%,比去年同期提高11个百分点。

我省商品房销售面积和销售额增长情况。(图片来源:陕西省统计局官网)

商品房销售面积增速年内首次转正 同比增长1%

统计数据显示,今年一季度以来,陕西省商品房销售面积降幅持续收窄,在1至11月开始转正增长。1至11月,商品房销售面积3849.48万平方米,同比增长1%,增速比1至10月提高1.6个百分点,比全国增速低0.3个百分点。

住宅销售面积3385.22万平方米,增长1.8%,比1至10月提高1.4个百分点。其中,现房销售面积346.89万平方米,同比下降0.3%,降幅比1至10月收窄1.5个百分点,占商品房销售面积9%;期房销售面积3502.59万平方米,增长1.1%,增速比1至10月提高1.6个百分点,占商品房销售面积91%。全省商品房仍以期房销售为主,1至11月现房和期房销售速度均加快。

商品房销售额3766.87亿元,增长9.7%,比1至10月提高3.9个百分点。其中,住宅销售额3235.82亿元,增长10.7%,增速比1至10月提高3.8个百分点。

2020年1至11月全省各地市商品房销售情况。(图片来源:陕西省统计局官网)

按用途分,1至11月,仅商业营业用房销售速度继续下降,而住宅、办公楼和其他用房销售速度均有所提高。商品住宅销售面积3385.22万平方米,增长1.8%,比1至10月提高1.4个百分点,占商品房销售面积的87.9%;办公楼销售面积191.96万平方米,同比增长22.1%,比1至10月提高10.1个百分点,占商品房销售面积的5%;商业营业用房销售面积124.33万平方米,同比下降21.2%,降幅比1至10月扩大0.9个百分点,占商品房销售面积的3.2%;其他用房销售面积147.98万平方米,同比下降14%,降幅比1至10月收窄0.2个百分点,占商品房销售面积的3.9%。

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